Langenfeld - Pflegeappartements

Attraktive Rendite - Langfristig sichere Miete

Diese Pflegeappartements bieten Ihnen eine andere Form des Sparens: Mietzins statt Sparzins. Die Sorglos-Immobilie für jeden Anleger, denn das Thema Seniorenimmobilie, hier speziell Pflegeappartements, ist aufgrund des steigenden Bedarfs einer alternden Bevölkerung sowie einer immer länger werdenden Lebenserwartung sicherlich das aktuellste und spannendste.

Kapitalanleger erwerben ein Pflegeappartement mit ideellem Anteil an der Gemeinschaftsfläche und eigenem Grundbuchblatt.

Die Kaufpreiszahlung nach Makler-Bauträger-Verordnung, daher größte Sicherheit für den Anleger.

Finanzierung des Kaufpreises durch Belastung des Grundbuchs möglich.
20 Jahres-Mietvertrag mit Indexierung.
Beginn der Mietzahlungen unmittelbar nach Fertigstellung.
Verkauf ist jederzeit möglich.
Bevorzugte Belegungsrechte für Häuser der Pro Talis Gruppe nach Ortswahl des Anlegers.

Kein Mietausfallrisiko durch:
- feste Vermietung an solventen Betreiber
- hoher Anteil älterer Menschen (65 +) in Düsseldorf und Umgebung
- Übernahme der Instandhaltung (außer Dach und Fach ) durch den Mieter

Beispiel:

Pflegeappartement im Erdgeschoss mit 24,35 m² Wohnfläche und 34,34 m² anteilige Gemeinschaftsfläche für 158.639,07 ohne zusätzliche Käufercourtage.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor (Energieträger: Fernwärme, Endenergieverbrauch: 38,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A).

Eine Investition, die sich auszahlt! Sprechen Sie mit uns.