Eutin - Pflegeappartement

Seniorenzentrum "Am Mühlenberg"

Bei Erwerb erhalten Sie sofort Mietzahlungen!

Pflegeappartements gibt es mittlerweile viele. Dieses hier punktet mit einem ganz besonderen Vorteil: einem hervorragenden Klima. Das Seniorenzentrum „Am Mühlenberg“ liegt nur 10 km von der Ostsee entfernt im idyllischen Eutin.

Das Haus wurde 2004 von Pro Urban errichtet und wird seither erfolgreich von der renommierten, bundesweit agierenden Pro Talis betrieben.

Kapitalanleger erwerben ein Pflegeappartement mit anteiliger Gemeinschaftsfläche. Das Haus in Eutin ist bereits voll belegt und durch umfangreiche Renovierungen auf den neuesten Stand gebracht worden. Insgesamt stehen 76 Pflegeappartements mit eigenem Bad zur Verfügung.

Gründe, die für einen Erwerb sprechen:
- ca. 4,75% Rendite durch verbriefte Mietzahlungen
- langlaufender, indexierter Mietvertrag
- kein Leerstandsrisiko
- Veräußerung ist jederzeit möglich (eigenes Grundbuchblatt)
- keine vermietertypischen Aufgaben
- bei Bedarf bevorzugtes Belegungsrecht

 

Beispiel:

Pflegeappartement im 2. Obergeschoss mit 20,17 m² Wohnfläche und 36,85 m² anteilige Gemeinschaftsfläche für 147.625,78 € ohne zusätzliche Käufercourtage.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor, der einen Energieverbrauch von 65,3 kWh/(m²a) ausweist, Energieträger = Gas und einem Energieeffizienzklasse B.

Wir stellen Ihnen das Konzept bei Bedarf detailliert vor und habe auch die Antworten auf Ihre Fragen.