Exklusive Eigentumswohnungen am Butenwall

Wohnen am Holkensturm: Luxus in exponierter Lage von Borken. Inklusive Rundum-sorglos-Ausstattungspaket.

Adresse

Butenwall 37, 46325 Borken

Beschreibung

12 Einheiten, 12 Wohnungen, Bezugstermin 2018, 196.024 € – 380.719 €

Aktuell: Info-Tage in unserer Filiale am Butenwall, Borken:

Tag der offenen Tür / Tag der offenen Baustelle Sonntag, 22.07.2018, von 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Mit ihrer TOP-Lage und der modernen, durchdachten Architektur sind die Eigentumswohnungen am Butenwall 37 echte „Perlen“. Die moderne, hochexklusive Wohnanlage besteht aus 2 Wohnhäusern mit Tiefgarage (17.500,– € pro TG Platz) und bietet nachhaltige Vorteile, die das Wohnen zu einem äußerst angenehmen Lebensgefühl machen. Im Kaufpreis ist ein außergewöhniches Ausstattungspaket (Wert: 250 € m²) mit hochwertigen Leistungen enthalten: 1) Malerarbeiten in den Wohnungen 2) hochwertiger Parkettboden aus Eiche in den Schlafräumen, Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Flur 3) Sonnenschutz mit Zip-Screen 4) alle Wohnungen werden mit kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet 5) Elektrovorbereitung für PKW-Ladestation (in der Tiefgarage) 6) keine zusätzliche Käufercourtage Die stilvollen Elemente der Innenausstattung, die edlen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung bilden mit der Umgebung eine gelungene Symbiose von Alt und Neu und lassen viel freien Spielraum für die individuelle Gestaltung. Für das gesamte Wohnhaus liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor mit einem Primärenergiebedarf von 41 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse A.

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale, die mehr als den neuzeitlichen Wohnanforderungen entsprechen: Die Wohnungseingangstüren sind mit erhöhtem Schallschutz und Dreifachverriegelung ausgestattet. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast. Wohn-, Ess- und Schlafräume sowie die Wohnküchen, Flure und Dielen erhalten einen Parkettfußboden aus Eiche. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral durch ein mit Gasbrennwert betriebenes Blockheizkraftwerk. In jedem Treppenhaus befindet sich eine Aufzugsanlage.

Ausstattungsmerkmale

  • Tiefgarage
  • Aufzug

Lage

In direkter Nachbarschaft zum Holkensturm, einem der großen Wahrzeichen der Kreisstadt Borken, bieten die insgesamt 12 Wohneinheiten für Jung und Alt beste Bedingungen für Wohnen und Leben. Die Wohnungen sind zum einen zentral gelegen im Herzen der Stadt und nur einen Sprung entfernt zur City, zum nächsten Supermarkt, zum Einkaufszentrum Vennehof. Auf der anderen Seite ist die Umgebung grün und idyllisch, dank der vielen schönen Bäume am Butenwall, der Nähe zu den historischen Gemäuern und der attraktiven Wohngegend zwischen „Lange Stiege“ und der Bocholter Straße.

Immobilien-Projekt_Butenwall-Holkensturm

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Josef Sicking

Josef Sicking
Dipl.-Bankbetriebswirt (ADG), Projektentwicklung