Zukunftsmarkt Seniorenimmobilie: nachhaltige und sichere Investition!

26409 Wittmund
  • 136.300 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 51 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14734
Adresse:
26409 Wittmund
Wohnfläche:
51 m²
Zimmer:
2
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
136.300 €
Kaufpreis pro m²:
2.688 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine nachhaltige und sichere Kapitalanlage? Dann ist diese Senioren-Wohnung genau das Richtige für Sie!

SeniorenConcept Villen treffen auf eine steigende Nachfrage im Wachstumsmarkt der Seniorenimmobilien und schaffen mit dem Service-Wohnen ein Angebot, welches optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt ist. Lokale Netzwerke und Kooperationen mit ortsansässigen Akteuren ermöglichen ein flexibles Dienstleistungsangebot, wodurch ein breites Mieterpotenzial angesprochen wird.

Diese Senioren-Wohnung liegt im Erdgeschoss und teilt sich auf 50,70 m² wie folgt auf:
ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit eingebauter Küchenzeile, eine angrenzende Terrasse und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist barrierefrei geplant und erhält eine moderne und seniorengerechte Ausstattung.

Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Einbauküche und Möblierung steht für gemeinsame Aktivitäten oder private Anlässe zur Verfügung.

Als Kapitalanleger investieren Sie in einen Wachstumsmarkt mit Wertsteigerungspotenzial. Das zukunftsorientierte Bauvorhaben in massiver und schlüsselfertiger Bauausführung überzeugt durch ideale Gebäude- und Grundrisslösungen.

Das Gebäude wird errichtet als KfW-Effizienzhaus 55 gemäß Energieeinsparverordnung 2016 inklusive Solarthermie und dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Ein bedarfsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2017, liegt vor.
Endenergiebedarf: 21,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas und Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A+.

Die Kreisstadt Wittmund mit etwas mehr als 20.700 Einwohner liegt im Herzen Ostfrieslands, unweit der Nordseeküste. Die Stadt ist von einer reizvollen Marsch- und Geestlandschaft umgeben. Die Innenstadt mit sämtlichen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten ist nur etwa 400 m entfernt. Eine Bushaltestelle liegt etwa 300 m und der Bahnhof ca. 600 m entfernt.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen!

Baujahr:
2017
Energieausweis gültig bis:
02.11.2027
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
A+
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch: 21.3 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Fliesenboden

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