Treppensteigen muss nicht sein: Obergeschosswohnung in Stadtlohn

48703 Stadtlohn
  • 150.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 56 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14758
Adresse:
48703 Stadtlohn
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Wohneinheiten:
5
Kaufpreis:
150.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.700 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare. Jeder Quadratmeter ist sehr gut genutzt. Der 23 m² große Wohnbereich mit offener Küche ist der größte Bereich, gefolgt vom Schlafzimmer, dem Bad, einer geräumigen Diele und dem Hauswirtschafts-/Abstellraum. Ein interessantes Details gibt es zum Bad zu berichten: Wer hier ungestört duschen möchte, kann die Tür zur Toilette und Waschbecken verschließen beide Bereiche sind getrennt.

Zur Wohnung gehört ein Balkon und optional eine Garage oder alternativ ein Stellplatz. Und damit nicht genug: das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Das Haus wurde energieeffizient gebaut und das bedeutet es liegen Sonderdarlehen vor, die je nach Bedarf übernommen werden können.

Der bedarfsorientierter Energieausweis sagt aus, dass die wesentlichen Energieträger Nah-/Fernwärme und ein Strom-Mix sind, der Endverbrauch bei 59,1 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse bei B liegt.

In diesem Haus stehen ebenfalls eine Erdgeschosswohnung, die Obergeschosswohnung nebenan mit gleicher Raumaufteilung und Größe und der Clou, ein Penthouse, zur Verfügung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Wer also eine Kapitalanlage sucht, kann hier mit Mieteinnahmen von 5.880 EUR pro Jahr rechnen.

Wenn Sie mehr wissen wollen über die Wohnung, die Sonderdarlehen oder eine der anderen Wohnungen – melden Sie sich bei uns. Wir helfen weiter.

Baujahr:
2015
Befeuerungsart:
Fernwärme
Wertklasse:
B
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch: 59.1 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Parkett
Fliesenboden
Parkettboden

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