Tennishalle mit Anbau für Umkleide, Sanitär, Büro.

46342 Velen-Ramsdorf
  • 118.000 € Kaufpreis
  • 4.212 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
3-14136
Adresse:
46342 Velen-Ramsdorf
Nutzfläche:
1.985 m²
Gesamtfläche:
1.985 m²
Grundstücksfläche:
4.212 m²
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
118.000 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Nutzfläche insgesamt beträgt 1.985 m². Den größten Teil nimmt die Halle mit drei Spielfeldern ein; der Rest befindet sich im Anbau und ist unterteilt in einen Aufenthalts-/Schankraum, Toilettenanlagen und Umkleidebereiche jeweils für Damen und Herren sowie drei Räume, die als Büros, Lager und/oder Geräteräume genutzt werden (können). Die Technik mit Gastherme für die sozialen Bereiche ist in einem separaten Raum untergebracht.

Eine Schankgenehmigung für den Thekenbetrieb liegt vor.

Der Hallenboden hat einen Vliesteppichbodenbelag. Dach und Wände sind mit Welleternitplatten verkleidet. Auf der Innenseite ist eine Wärmeisolierung mit Styroporplatten montiert.

Das Grundstück ist 4.212 m² groß. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2077 und einem Erbbauzins von 279,42 EUR pro Monat.

Es sind eine Vielzahl von Stellplätzen vorhanden. Im Umfeld der Halle befindet sich ein Sportzentrum.

Daten zum verbrauchsorientierten Energieausweis: Energieträger Gas, Endenergieverbrauch: 26,7 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten, Endenergieverbrauch Strom 10,6 kWh/(m²a), die eingebaute Beleuchtung ist enthalten.

Unsere Empfehlung? Sie sollten sich persönlich einen Eindruck vom Objekt und dem Umfeld machen. Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin.

Baujahr:
1983
Energieausweis gültig bis:
15.03.2026
Befeuerungsart:
Erdgas
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Endenergieverbrauch: 26.7 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
Zentralheizung

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