TAG DER OFFENEN TÜR am Sonntag, den 22.07.2018 von 15 Uhr bis 17 Uhr!

46325 Borken
  • 358.486 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 121 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14529
Adresse:
46325 Borken
Wohnfläche:
121 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
358.486 €
Kaufpreis pro m²:
2.960 €

Objektbeschreibung

TAG DER OFFENEN TÜR am Sonntag, den 22.07.2018 von 15 Uhr bis 17 Uhr!

Der Rohbau ist fast fertig, zu diesem Anlass laden wir Sie herzlich ein, am Sonntag den 22.07.2018 zwischen 15 Uhr und 17 Uhr, unsere exklusiven Neubauwohnungen zu besichtigen. Unverbindlich und ohne Voranmeldung heißen unsere Immobilienspezialisten Herr Borgert und Frau Alex, Sie an unserer Baustelle Butenwall 37 in Borken, herzlich willkommen.
Wenn Ihnen der Termin nicht auskommt, können auch gerne individuelle Besichtigungstermine abgestimmt werden.

Neu, exklusiv und geräumig! 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einmaliger Wohnanlage von Borken. Dieses Angebot bezieht sich auf die Maisonettewohnung im Haus Nr. 1.

Was erwartet Sie hier? Dieses einmalige Baugrundstück wird mit zwei Wohnhäusern in 2-geschossiger Bauweise bebaut. Das eine Wohnhaus ist bereits restlos ausgebucht, doch das ist kein Grund zur Sorge: Das zweite Architektenhaus hält noch einige 2-4-Zimmer-Wohnungen für Sie bereit.

Aktuell wird die an dem Baugrundstück angrenzende Straße An der Seilerei ausgebaut.

Auch für Ihren Pkw ist gesorgt. Im Kellergeschoss entsteht eine geräumige Tiefgarage mit 26 Stellplätzen (Preis: 17.500 EUR pro Tiefgaragenstellplatz). Auf Wunsch können Sie einen Stellplatz erwerben.

Sonstige Angaben

Für das gesamte Wohnhaus liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor mit einem Primärenergiebedarf von 41 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse A.

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne stellen wir Ihnen detailliertere Informationen wie eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung und beraten Sie vor Ort im Detal. Kontaktieren Sie uns gerne!

Baujahr:
2017
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
A
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch: 41 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Parkett
Fliesenboden
Parkettboden
Gäste WC
Zentralheizung
Unterkellert
Verbraucherinformationen

Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden bietet eine Wohnfläche von 121,11 qm. Die Aufteilung über zwei Ebenen trennt den Wohn- vom Schlaftrakt. Über den Dächern Borkens genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Holkensturm. Die gemütliche Dachterrasse wertet diese Wohnung zu einem wahren Highlight auf. Hier wird Lebensqualität groß geschrieben.

Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein außergewöhnliches Ausstattungspaket (Wert: ca. 250 EUR pro m²):

1) Malerarbeiten in den Wohnungen
2) hochwertiger Parkettboden aus Eiche in den Schlafräumen, Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Flur
3) Sonnenschutz mit Zip-Screen
4) alle Wohnungen werden mit kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet
5) Elektrovorbereitung für PKW-Ladestation (in der Tiefgarage)
6) keine zusätzliche Käufercourtage

Und nun noch weitere Informationen zur beeindruckenden Ausstattung:
1. Die Wohnungseingangstür ist mit erhöhtem Schallschutz und Dreifachverriegelung ausgestattet.
2. Die Kunststofffenster sind allesamt 3-fach verglast.
3. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral durch ein mit Gasbrennwert betriebenes Blockheizkraftwerk.

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