TAG DER OFFENEN TÜR am Sonntag, den 22.07.2018 von 15 Uhr bis 17 Uhr!

46325 Borken
  • 281.775 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 98 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14527
Adresse:
46325 Borken
Wohnfläche:
98 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
281.775 €
Kaufpreis pro m²:
2.890 €

Objektbeschreibung

TAG DER OFFENEN TÜR am Sonntag, den 22.07.2018 von 15 Uhr bis 17 Uhr!

Der Rohbau ist fast fertig, zu diesem Anlass laden wir Sie herzlich ein, am Sonntag den 22.07.2018 zwischen 15 Uhr und 17 Uhr, unsere exklusiven Neubauwohnungen zu besichtigen. Unverbindlich und ohne Voranmeldung heißen unsere Immobilienspezialisten Herr Borgert und Frau Alex, Sie an unserer Baustelle Butenwall 37 in Borken, herzlich willkommen.
Wenn Ihnen der Termin nicht auskommt, können auch gerne individuelle Besichtigungstermine abgestimmt werden.

Schöner wohnen? Aber gerne! Neue 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Rundum-sorglos-Ausstattungspaket. Dieses Angebot bezieht sich auf die 1. Obergeschosswohnung -links- im Haus Nr. 1.

Was erwartet Sie hier? Dieses einmalige Baugrundstück wird mit zwei Wohnhäusern in 2-geschossiger Bauweise bebaut. Das eine Wohnhaus ist bereits restlos ausgebucht, doch das ist kein Grund zur Sorge: Das zweite Architektenhaus hält noch einige 2-4-Zimmer-Wohnungen für Sie bereit.

Aktuell wird die an dem Baugrundstück angrenzende Straße An der Seilerei ausgebaut.

Sonstige Angaben

Auch für Ihren Pkw ist gesorgt. Im Kellergeschoss entsteht eine geräumige Tiefgarage mit 26 Stellplätzen (Preis: 17.500 EUR pro Tiefgaragenstellplatz). Auf Wunsch können Sie einen oder mehrere Stellplätze erwerben.

Für das gesamte Wohnhaus liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor mit einem Primärenergiebedarf von 41 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse A.

Baujahr:
2017
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
A
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch: 41 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
Parkett
Fliesenboden
Parkettboden
Gäste WC
Zentralheizung
Unterkellert
Verbraucherinformationen

Die Wohnhäuser werden in massiver Bauweise errichtet. Jedes dieser Wohnhäuser wird mit verschiedenen Wohnungen ausgestattet, die an Qualität und besonderem Charme kaum zu überbieten sind. Im Kaufpreis ist ein außergewöhniches Ausstattungspaket (Wert: 250 EUR m²) mit hochwertigen Leistungen enthalten:

1) Malerarbeiten in den Wohnungen
2) hochwertiger Parkettboden aus Eiche in den Schlafräumen, Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Flur
3) Sonnenschutz mit Zip-Screen
4) alle Wohnungen werden mit kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet
5) Elektrovorbereitung für PKW-Ladestation (in der Tiefgarage)
6) keine zusätzliche Käufercourtage

Des Weiteren befindet sich In jedem der Treppenhäuser eine Aufzuganlage, die Sie vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss begleitet. Doch die moderne, gut durchdachte Architektur ist nicht nur von außen zu erkennen:

Die barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 97,5 qm. Von dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche aus gelangen Sie auf Ihre knapp 9 qm große, überdachte Loggia in südlicher Ausrichtung. Das Angebot inkludiert außerdem einen eigens zu dieser Wohnung gehörenden Abstellraum im Kellergeschoss.

Und nun noch weitere Informationen zur beeindruckenden Ausstattung:
1. Die Wohnungseingangstür ist mit erhöhtem Schallschutz und Dreifachverriegelung ausgestattet.
2. Die Kunststofffenster sind allesamt 3-fach verglast.
3. Der Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, das Schlafzimmer und der Flur erhalten einen hochwertigen Parkettfußboden aus Eiche.
4. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral durch ein mit Gasbrennwert betriebenes Blockheizkraftwerk.

Direktanfrage