Startup Büro-/Gewerbefläche in ruhigem Umfeld

48653 Coesfeld-Lette
  • 220 € Kaltmiete
  • 3 Zimmer
Objektdaten
Objekt-ID:
3-13641
Adresse:
48653 Coesfeld-Lette
Nutzfläche:
63 m²
Gesamtfläche:
63 m²
Zimmer:
3
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaltmiete:
220 €
Mietpreis pro m²:
4 €
Käuferprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Zugang von außen. Zu den Büroräumen gehören ein Abstellraum und zwei WC-Räume, davon einer mit Duschmöglichkeit. Zufahrt und Außenflächen sind gepflaster und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet im Ortsteil Coesfeld-Lette.

Für die Gesamtimmobilie liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.

Energieträger: Gas, Heizenergieverbrauchskennwert: 187,3 kWh/(m²a), Stromverbrauchskennwert: 36,5 kWh/(m²a).

Der Mietpreis ist ein Nettomietpreis, die gesetzliche MwSt. ist hinzuzurechnen.

Der Wirtschaftsstandort Coesfeld / Kreis Coesfeld beweist eindrucksvoll, dass sich Regionen auch dann positiv entwickeln können, wenn sich keine großstädtischen Zentren auf ihrem Gebiet befinden.

Mit der A1 durchläuft eine der wichtigsten deutschen Nord-Südachsen den östlichen Teil des Kreises. Die A 43 von Münster Richtung Wuppertal schafft kurze Wege zu den Absatzmärkten an Rhein und Ruhr. Im westlichen Teil des Kreises kreuzt die A 31 die Region und ermöglicht so schnelle Verbindungen in das westliche Ruhrgebiet, in die benachbarten Niederlande und zur Küstenregion.

Leistungsstarke mittelständische Unternehmen und eine ausgeprägte Branchenvielfalt charakterisieren das Bild der Wachstumsregion Kreis Coesfeld (Auszug aus www.kreis-coesfeld.de)

Baujahr:
1995
Befeuerungsart:
Erdgas
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch: 187.3 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Fliesenboden
Zentralheizung
Unterkellert

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