Sie wird erst noch gebaut: Neubau-Erdgeschosswohnung in Coesfeld

48653 Coesfeld
  • 213.700 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 71 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14765
Adresse:
48653 Coesfeld
Wohnfläche:
71 m²
Zimmer:
3
Kaufpreis:
213.700 €
Kaufpreis pro m²:
3.006 €

Objektbeschreibung

Es ist ein einmaliges Gefühl, der/die Erste zu sein – vor allem wenn es um das eigene Heim geht. Genießen Sie dieses Gefühl bei Ihrer eigenen Wohnung! Dieses Mehrfamilienhaus gibt es noch gar nicht. Es wird gebaut mit nur drei Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).

Die Details in der Übersicht:
Alle Räume erhalten eine komplette Fußbodenheizung. Das Bad hat eine bodentiefe Dusche. Jede Wohnung hat einen Anschluss für eine Waschmaschinen und einen Trockner. Die Wohnungen werden mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Sie als Käufer können Einfluss auf die Ausstattung Ihrer Wohnung nehmen. Bitte informieren Sie sich vorab, in welchem Umfang und welchen Bereichen dies geschehen kann.

Im Kaufpreis enthalten sind:
– Grundstücks- und Erschließungskosten (Kanal- und Hausanschluss)
– Baugenehmigung- und Bauabnahmegebühren
– Vermessungskosten für Lageplan, Absteckung und Höhenangabe.
– Strom – und Wasseranschlüsse
– schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes
– sämtliche notwendigen Architekten- und Ingenieurleistungen.
– Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht- und Rohbauversicherung
– 1 Stellplatz

Der Energieausweis muss erst bei Baugenehmigung vorliegen. Es sei aber so viel hierzu gesagt, dass dieses Haus mit einem sehr niedrigen Jahres-Primärenergiebedarf gebaut wird und der Höchstwert des spezifischen Transmissionswärmeverlust nicht überschritten wird. Das bedeutet für Sie, dass nur noch extrem wenige Wärmeverluste an den Außenwänden bestehen und die Anforderungen in Bezug auf die Luftdichtigkeit des Gebäudes enorm gestiegen sind.

Es liegt eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung vor, die wir Ihnen zur Verfügung stellen können.

Ausstattung / Merkmale
Abstellraum

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