Nutzen Sie die Chance an dieser Stelle

48653 Coesfeld
  • 278.715 € Kaufpreis
  • 1.093 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
1-14194
Adresse:
48653 Coesfeld
Grundstücksfläche:
1.093 m²
Kaufpreis:
278.715 €
Kaufpreis pro m²:
255 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

An einer DER Hauptstraßen in Coesfeld liegt dieses Grundstück, das sich hervorragend zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus z. B. als Anlageimmobilie eignet.

Die Bebauung ist nach dem §34 der LBO möglich. Aktuell ist eine dreigeschossige Bebauung mit dem Bauamt der Stadt Coesfeld abgestimmt. Das Umfeld ist als Mischgebiet zu betrachten.

Die an der südlichen Grundstücksgrenze verlaufende private Erschließungsstraße geht kostenlos in den Besitz des Grundstückskäufers über. Es bestehen Geh, Fahr- und Leitungsrechte für die Anlieger. In der angegebenen Grundstücksfläche ist diese Fläche nicht enthalten.

Zwischen dem Oberzentrum Münster und dem Ballungsraum Ruhrgebiet, inmitten einer reizvollen Park- und Kulturlandschaft, liegt der Kreis Coesfeld. Eine Region, in der die hohe Lebensqualität abseits des Großstadtlebens Kreativität und Innovationen fördert und Heimat für rund 218.000 Einwohner ist (mit hohem Anteil junger Bevölkerungsgruppen).

Coesfeld verfügt über ideale überregionale Anbindung an die Verkehrsträger Straße, Schiene, Wasser und Luft. Mit der A1 durchläuft eine der wichtigsten deutschen Nord-Südachsen den östlichen Teil des Kreises. Die A 43 von Münster Richtung Wuppertal schafft kurze Wege zu Gebieten an Rhein und Ruhr. Im westlichen Teil des Kreises kreuzt die A 31 die Region.

Ein guter Investitionsstandort zeichnet sich vor allem durch eine wachsende Bevölkerung aus. Auch die wirtschaftliche Dynamik und Entwicklung, sowie die Kaufkraft und der Wohlstand der Bevölkerung sollten in dieser Lage gut sein.

Damit wäre der erste entscheidende Faktor für eine Kaufentscheidung erfüllt. Lassen Sie uns über die anderen Faktoren reden.

Ausstattung / Merkmale

Direktanfrage