Niemanden über sich haben? Das wär“s! Neubau-DG-Wohnung in Coesfeld

48653 Coesfeld
  • 187.400 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 63 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14767
Adresse:
48653 Coesfeld
Wohnfläche:
63 m²
Zimmer:
3
Kaufpreis:
187.400 €
Kaufpreis pro m²:
2.976 €

Objektbeschreibung

Im Kaufpreis enthalten sind:
– Grundstücks- und Erschließungskosten (Kanal- und Hausanschluss)
– Baugenehmigung- und Bauabnahmegebühren
– Vermessungskosten für Lageplan, Absteckung und Höhenangabe.
– Strom – und Wasseranschlüsse
– schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes
– sämtliche notwendigen Architekten- und Ingenieurleistungen.
– Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht- und Rohbauversicherung
– 1 Stellplatz

Dieses Mehrfamilienhaus wird erst 2018 gebaut. Es entstehen drei Wohneinheiten (Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Jede Wohnung hat einen Anschluss für eine Waschmaschinen und einen Trockner. Die Wohnungen werden mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Alle Räume erhalten eine komplette Fußbodenheizung. Das Bad hat eine bodentiefe Dusche.
Sie als Käufer können Einfluss auf die Ausstattung Ihrer Wohnung nehmen. Bitte informieren Sie sich vorab, in welchem Umfang und welchen Bereichen dies geschehen kann.

Was bei so mancher älteren Eigentumswohnung arg ins Gewicht fällt, sind die Energiekosten. Hier können Sie sicher, dass Ihnen die Maßstäbe, nach denen dieses Haus gebaut wird, richtig Geld sparen wird.

Der Energieausweis muss erst bei Baugenehmigung vorliegen. Es sei aber so viel hierzu gesagt, dass dieses Haus mit einem sehr niedrigen Jahres-Primärenergiebedarf gebaut wird und der Höchstwert des spezifischen Transmissionswärmeverlust nicht überschritten wird. Das bedeutet für Sie, dass zum einen nur noch extrem wenige Wärmeverluste an den Außenwänden bestehen und die Anforderungen in Bezug auf die Luftdichtigkeit des Gebäudes enorm gestiegen sind.

Es liegt eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung vor, die wir Ihnen zur Verfügung stellen können.

Ausstattung / Merkmale

Direktanfrage