Lukrative Büroräume – hier empfangen Sie gerne Ihre Geschäftspartner!

48653 Coesfeld
  • 4.000 € Kaltmiete
  • 10 Zimmer
Objektdaten
Objekt-ID:
3-14775
Adresse:
48653 Coesfeld
Nutzfläche:
1.200 m²
Gesamtfläche:
1.200 m²
Zimmer:
10
Befeuerung:
Gas
Kaltmiete:
4.000 €
Mietpreis pro m²:
3 €
Käuferprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen repräsentative Geschäftsräume mit anspruchsvoller Ausstellungsfläche? Oder Sie möchten sich als Existenzgründer die Räumlichkeiten mit Kooperationspartnern teilen?

Dann sollten Sie sich dieses Mietobjekt genauer ansehen, denn hier wird Ihnen eine hohe Flexibilität geboten!

Die anzumietende Fläche wird baulich vom Rest des Objektes getrennt. Der Eingangsbereich steht allen Mietern zur Verfügung. Sie können sich auch Ihren eigenen Eingang schaffen.

Die gesamte Bürofläche teilt sich auf in acht Büroräume, ein Großraumbüro und einen Schulungsraum, welche durch die großen Fensterfronten mit ausreichend Tageslicht versorgt werden. Des Weiteren gehören eine großzügige Ausstellungsfläche, Sanitäranlagen und ein EDV-Raum zur Mietfläche.

Die Ausstellungsfläche ist großzügig geschnitten und mit hochwertigen und aufwendigen Böden (aus Flüssigkunststoff) ausgestattet. Sie ist perfekt, um Ihre Waren und Dienstleitungen zu präsentieren oder auch Empfänge und Veranstaltungen auszurichten. Im Schulungsraum findet ein großer Konferenztisch und eine Theke mit Sitzmöglichkeiten Platz.

Für Ihre Tätigkeiten steht Ihnen eine umfangreiche Telefonanlage zur Verfügung. Die Büroräume sind mit umfassender EDV-Verkabelungen versehen. Die Türen sind alarmgesichert. Ein EDV-Dienstleister ist bereits vor Ort ansässig, so dass Sie diesen Support für sich nutzen können. Die Serviceleistungen können über den Mietvertrag hinzu gekauft werden.

Vor dem Gebäude stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung.

Es liegt ein Energievebrauchsausweis vor. Das Baujahr des Gebäudes wird mit 1981-1996 angegeben. Der Energieträger ist Erdgas und der Endenergieverbrauch liegt bei 147 kWh/(m²a).

Haben Sie schon die ersten Ideen für Ihr Unternehmen! Sprechen Sie uns an, wir geben Ihnen weitere Informationen und unterstützen Sie gerne!

Lage

Die Kreisstadt Coesfeld liegt im Münsterland und die Einwohnerzahl liegt bei ca. 37.000.
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur B 474 Richtung Dülmen. Bis zu Autobahn 43 Dülmen und bis zur Autobahn 31 Gescher sind es lediglich ca. 10 Kilometer.
 

Energieausweis gültig bis:
08.08.2028
A+ A B C D E F G H
0
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50
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250+
Endenergieverbrauch: 147 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale

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