Lage? Gut! Qualität? Gut! Verfügbarkeit? Sofort!

46354 Südlohn-Oeding
  • 185.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 108 m² Wohnfläche
  • 636 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14733
Adresse:
46354 Südlohn-Oeding
Wohnfläche:
108 m²
Grundstücksfläche:
636 m²
Zimmer:
6
Kaufpreis:
185.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.707 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lage? Gut! Qualität? Gut! Verfügbarkeit? Sofort! Das sind gleich 3 Wünsche auf einmal, die dieses Haus erfüllt. Gerne zeigen wir Ihnen die Details auf.

Lage: In einem gewachsenen Wohngebiet, in guter Nachbarschaft mit viel Platz drum herum erwerben Sie eine schmucke Immobilie mit einem Kaufgrundstück von 636 m². Der großzügige Garten ist durch den gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand ideal vor neidischen Blicken geschützt.

Qualität: Sie sollten wissen, dass wir über das Baujahr 1979 reden. Ihr persönlicher Eindruck der Immobilie wird ein anderer sein. Etliche Renovierungen haben das Haus verjüngt, so z.B.:

2017: Renovierung des Kellers
2011: Bad und Gäste-WC, Bodenbeläge
2003: Heizung

Die Gesamtoptik ist stimmig, für die individuelle Note ist Ihr Gespür gefragt!

Verfügbarkeit: Das seit kurzer Zeit leerstehende Einfamilienhaus (Erweiterung bzw. Anbau möglich!) war zuvor vermietet. Der schnelle Entscheider kann mit wenigen Handgriffen sein Projekt Eigentum deshalb besonders fix umsetzen. Wo gibt es das schon?

Was es auch gibt: Einen aktuellen Energieausweis: Die Ölheizung liefert einen Energiebedarfswert von 313,9kWh/(m²a). Dies entspricht der Klasse H.

Welchen Wunsch dürfen wir Ihnen erfüllen? Auf jeden Fall den Wunsch, dass Sie das Haus besichtigen können. Anruf oder Mail genügt, wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Baujahr:
1979
Energieausweis gültig bis:
23.05.2028
Befeuerungsart:
Heizöl
Wertklasse:
H
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch: 313.9 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
Ölbefeuerung
Fliesenboden
Gäste WC
Garage
Unterkellert

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