Im Garten geht die Sonne auf, keine Provision zahlen Sie beim Kauf! -Neubau-Doppelhaushälfte in Legden-

48739 Legden
  • 295.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 129 m² Wohnfläche
  • 312 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14594
Adresse:
48739 Legden
Wohnfläche:
129 m²
Nutzfläche:
10 m²
Grundstücksfläche:
312 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Massiv:
Ja
Kaufpreis:
295.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.283 €

Objektbeschreibung

Im Wohnquartier Upn Berge am Ortsrand von Legden entsteht diese verklinkerte Neubau-Doppelhaushälfte in massiver Bauweise auf einem 312 m² großen Kaufgrundstück. Die Fertigstellung dieser Neubaumaßnahme wird im Jahr 2018 sein. Die Wohnfläche von 129,2 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von 9,8 m² zur Verfügung.

Ihre Wünsche werden in Erfüllung gehen, dafür müssen Sie sich nur dieses hochwertige Ausstattungspaket ansehen:

1. Die Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits im Preis enthalten.
2. Die Gartenterrasse sowie die Hauszuwegung und die Zufahrt werden mit wasserdurchlässigem Öko-Betonstein-Rechteckpflaster gefliest.
3. Zwischen den Terrassen der beiden Neubau-Doppelhaushälften wird eine Hainbuchenhecke als Sichtschutz gepflanzt. Entlang der Hauswände wird ein 40 cm breiter Kiesstreifen als Spritzschutz eingebaut.
4. Das Angebot berücksichtigt außerdem ein geräumiges Carport mit Geräteraum. Das Carport wird mit einer Deckenbrennstelle und einer Einfachsteckdose ausgestattet.
5. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe des Fabrikats Viessmann. Alle Räumlichkeiten werden darüber hinaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
6. Die Küche, das WC und das Badezimmer werden mit einem Fliesenboden ganz nach Ihrem Geschmack versehen.
7. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Energiebedarf liegt bei 26,4 kWh/(m²a). Das entspricht Klasse A+.

Dies soll nur ein erster Vorgeschmack sein. Vertiefen Sie diesen Eindruck und schauen Sie in die ausführliche Baubeschreibung hinein!

Doch warum sollten Sie sich nun ausgerechnet für dieses Vorhaben entscheiden? Sie können endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, Ihre Wünsche und Vorstellungen äußern und Ihr eigener Hausherr werden. Bei der praktischen Umsetzung dürfen Sie sich dann entspannt zurücklehnen denn hier steht Ihnen ein erfahrener, verlässlicher Bauträger zur Seite. 

Baujahr:
2018
Energieausweis gültig bis:
05.07.2028
Befeuerungsart:
Erdwärme
Wertklasse:
A+
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch: 25.6 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Masivbauweise
Fliesenboden
Satteldach
Gäste WC
Fußbodenheizung
Carport
Unterkellert

Direktanfrage