Glück gehabt: hier gibt es eine Erdgeschosswohnung in Stadtlohn

48703 Stadtlohn
  • 150.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 58 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14760
Adresse:
48703 Stadtlohn
Wohnfläche:
58 m²
Zimmer:
2
Kaufpreis:
150.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.584 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die 58 m² große Wohnung hat eine funktionale und praktische Raumaufteilung und hat dennoch zwei Überraschungen parat: das "Herzstück" bildet der 23 m² Wohnbereich mit offener Küche, gefolgt von einem Bad mit Toilette und Waschbecken und einer Dusche in einem separaten Raum (!), das Schlafzimmer, einem Hauswirtschafts-/Abstellraum und zu guter Letzt der Clou: die Terrasse (!).

Optional steht eine Garage, alternativ ein Stellplatz zur Verfügung.

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 wurde energieeffizient gebaut und das bedeutet, es liegen Sonderdarlehen vor, die auch je nach Bedarf übernommen werden können.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit folgenden Daten vor: wesentliche Energieträger sind Nah-/Fernwärme und ein Strom-Mix. Der Endverbrauch liegt bei 59,1 kWh/(m²a).

In diesem Haus stehen ebenfalls die zwei Obergeschosswohnungen und als Glanzstück, ein Penthouse, zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung ist zurzeit vermietet. Wer also eine Kapitalanlage sucht, kann hier mit Mieteinnahmen von 5.880 EUR pro Jahr rechnen.

Wenn Sie mehr wissen wollen über die Wohnung, die Sonderdarlehen oder eine der anderen Wohnungen – melden Sie sich bei uns. Unser Immobilienspezialist weiß Bescheid.

 

Baujahr:
2015
Energieausweis gültig bis:
17.04.2025
Befeuerungsart:
Fernwärme
Wertklasse:
B
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch: 59.1 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
Carport

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