Erstklassiger Neubau in interessanter Nachbarschaft!

48301 Nottuln-Appelhülsen
  • 2.490 € Kaltmiete
Objektdaten
Objekt-ID:
3-14273
Adresse:
48301 Nottuln-Appelhülsen
Nutzfläche:
383 m²
Gesamtfläche:
383 m²
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaltmiete:
2.490 €
Mietpreis pro m²:
7 €
Käuferprovision:
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wenn die vielschichtige Nachbarschaft Kunden anlockt, können Sie davon nur profitieren.

Und die Nachbarschaft im Gewerbegebiet Beisenbusch in Nottuln setzt sich aus folgenden Unternehmen zusammen: Mc Donalds, Aral Trankstelle, Raiffeisen Genossenschaft, Bauunternehmen, Autohändler, Campingwagen Verleih, Fitnessstudio, EDV-Technik, Kaffeekontor sowie ein Labor. In dem Gebäude befinden sich vier Gewerbeeinheiten, die bereits vermietet sind.

In dem modernen Gebäude als Hallenbau in Skelettbauweise sind im Erdgeschoss noch ca. 766 m² Verkaufsfläche sowie Lager, Personal- und Sozialräume, etc…, zu vermieten. Auf Wunsch können wir Ihnen die hälftige Fläche anbieten! Die Immobilie ist optimal platziert mit gut sichtbarem Haupteingang und bodentiefen Fenstern. Eine rückwärtige Warenanlieferung für LKWs ist problemlos möglich. Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Strom wird durch die hauseigenen Photovoltaikanlage bezogen.

Für alle Mieter stehen insgesamt 100 Parkplätze zur Verfügung.

In nur wenigen hundert Metern befindet sich die Anschlussstelle der A43. Insbesondere die Nähe zu Münster ist prägender Bestandteil der siedlungsräumlichen und nachfragebezogenen Entwicklung Nottulns.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor (Energieträger: Gas und Luftwärmepumpe, Energiebedarfswert: 55,3 kWh/(m²a).

Starten Sie durch! Wir helfen Ihnen dabei!

Baujahr:
2016
Energieausweis gültig bis:
21.09.2025
Befeuerungsart:
Erdgas
Ausstattung / Merkmale
Zentralheizung
Unterkellert

Direktanfrage