Ebenerdiges Loft mit Gartenanteil

48653 Coesfeld
  • 189.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 65 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14855
Adresse:
48653 Coesfeld
Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
2
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
189.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.887 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Da, wo Kunst jahrelang im Vordergrund stand, wurden 2014/2015 im Westen und Peripherie der Stadt Coesfeld sechs Loft-Eigentumswohnungen errichtet. Modern, stilvoll und außergewöhnlich, so lässt sich das Loft am besten beschreiben. Loftliving ist eine Wohnart, die luftiger, heller und freier nicht gestaltet sein könnte, nicht zuletzt wegen der teilweisen sichtbaren Stahlträgern (Deckenhöhe 2,59 m 3,75 m), die jede Menge Spielraum für kreative Einrichtungsideen lassen.

Der eigene, großzügige Hauseingang verbunden mit der eigenen Terrasse und den dazugehörenden Grünflächen vermitteln eher das Gefühl, dass es sich bei dem Objekt um ein Einfamilienhaus als um eine Eigentumswohnung handelt.

Die loftartige Immobilie ist ebenerdig und barrierefrei. Sie werden die bodentiefe Dusche lieben. Und vielleicht gefällt Ihnen der Gedanken, direkt nach einer Dusche ein Sonnenbad auf der Terrasse zu nehmen. Hier wäre es möglich, dank der bodentiefen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse (30 m²). Die Armaturen im Bad sind höher gesetzt. Es wurden besonders dicke Rohre für mehr Wasserdruck verlegt. Im Bad befindet sich ein Sockel für die Waschmaschine inklusive Schublade.

Die großen Fensterelemente verbunden mit der Vielzahl an Dachflächenfenstern (elektrische Rollläden) sorgen für einen optimalen Lichteinfall.

Der bedarfsorientierte Energieausweis weist folgende Werte aus: Energieträger ist Gas, 56,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B. Alle Fenster haben eine 3-fache Thermoverglasung. Jetzt können Sie auch im Winter barfuß durchs ganze Haus, dank der Fußbodenheizung mitsamt Thermostaten in allen Räumen.

Ein Stellplatz steht vor dem Objekt für Ihren Fuhrpark bereit.

Seit Februar 2016 wird das Loft vom Ersteigentümer bewohnt.

Eine wirklich besondere Immobilie, die sich aufgrund ihrer außergewöhnlichen Art zusammen mit der ruhige Lagen einer hohen Nachfrage erfreuen wird. Unsere Empfehlung: zögern Sie nicht zu lange. Rufen Sie uns an.
 

Baujahr:
2015
Energieausweis gültig bis:
16.12.2024
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
B
A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch: 56.9 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale

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