Vom Mieter zum Eigentümer: Neubau-Erdgeschosswohnung in Coesfeld

, - 48653 Coesfeld
  • 353.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 99 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15128
Adresse:
48653 Coesfeld
Wohnfläche:
99 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Kaufpreis:
353.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.564 €

Objektbeschreibung

Wenn Ihnen nicht egal ist, wo und wie Sie wohnen, dann sollten Sie sich unser Angebot unbedingt einmal näher anschauen. Idealerweise ist der Standort einer Immobilie ruhig gelegen und dennoch nicht weit von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Hier ist uns eine Punktlandung geglückt. Dieses Wohnhaus mit insgesamt drei Einheiten entsteht in einer Baulücke eines gepflegten, gewachsenen Wohnviertels unweit des Stadtparks und des Stadtzentrums von Coesfeld.

Wenn Sie Wert auf qualitativ hochwertige Handwerksleistungen und Materialien legen, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Modern, stilvoll und mit erstklassigen Materialien werden die Einheiten gebaut vom Keller bis zum Dach. Der Vorteil eines neu gebauten Objektes ist die gesetzlich geregelte Energie-Einspar-Verordnung und das Erneuerbare-Energie-Wärmegesetz. Das bedeutet für Sie, dass zum einen nur noch extrem wenige Wärmeverluste an den Außenwänden bestehen dürfen und die Anforderungen in Bezug auf die Luftdichtigkeit des Gebäudes enorm gestiegen sind. Kurz gesagt: Sie sparen enorm bei den Nebenkosten. Das Haus wird nach KfW 55 Standard gebaut.

Diese Erdgeschosswohnung ist 99,05 m² groß und aufgeteilt in ein knapp 41 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Abstellraum, einem Gästezimmer oder Büro und einem Gäste-WC. Im Keller gibt es einen Raum pro Wohnung und Gemeinschaftsflächen. Hier befindet sich auch die Heizungstechnik.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach ist vorhanden. In jeder Wohnung wird eine komplette Fußbodenheizung verlegt mit Einzelraumregelung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich je nach Wunsch im Bad oder Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrzweckraum für Mülltonnen und Fahrräder

Es liegt uns eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung vor, die wir Ihnen zur Verfügung stellen können. Oder haben Sie noch Fragen? Rufen Sie uns doch einfach an.

Ausstattung / Merkmale
Abstellraum

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