Traumhafte Staffelgeschoss-Wohnung in Voerde!

- 46562 Voerde (Niederrhein)
  • 415.265 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 144 m² Wohnfläche
  • 1.330 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15010
Adresse:
46562 Voerde (Niederrhein)
Wohnfläche:
144 m²
Grundstücksfläche:
1.330 m²
Zimmer:
3
Wohneinheiten:
7
Kaufpreis:
415.265 €
Kaufpreis pro m²:
2.875 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Greifen Sie schnell zu, denn mit diesem Neubau-Mehrfamilienhaus haben wir einen wahren Leckerbissen unter den Kapitalanlagen für Sie.

Wir stellen Ihnen hier die traumhafte Staffelgeschoss-Wohnung mit einer Größe von ca. 144,44 m² vor. Bei dieser Wohnung spüren Sie die Leichtigkeit der Räume und den Loftcharakter. Der Mittelpunkt stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche und der angrenzenden Dachterrasse dar. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer. Zum Hauptschlafzimmer gehören ein Ankleidezimmer mit kleinem Abstellraum und ein separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die Dachterrasse. Für Gäste steht ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung.
Ein weiteres Schlafzimmer und die Diele vervollständigen die Etage.
Ein Stellplatz steht zur Verfügung und kann für nur 13.500 EUR erworben werden.

Ein weiteres Highlight des Objektes ist:

Es wurde als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut und es kann das KfW- 153 Programm "Energieeffizientes Bauen" genutzt werden, bei dem Sie bis zu 100.000 EUR zinsverbilligtes KfW-Darlehen pro Wohnung erhalten können. Des Weiteren entspricht es den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung und des Gesetzes zur Förderung Erneuerbarer Energien im Wärmebereich.

Das Objekt ist weitestgehend barrierefrei und für alle Geschosse steht ein Aufzug und die Tiefgarage zur Verfügung. Die Fußbodenheizung in allen Räumen ist getrennt steuerbar und es wurde eine Türkommunikationsanlage als Sprechanlage eingebaut.

Auf Wunsch können die Maler- und Bodenbelagsarbeiten in verschiedenen Qualitäten gegen Aufpreis ausgeführt werden.

Die Bauarbeiten sollen im Mai 2019 beginnen und die Bauzeit wird bis Ende April 2021 kalkuliert.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nachgereicht!

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