Schönes Ladenlokal in perfekter Lage von Velen!

, - 46342 Velen
  • 750 € Kaltmiete
  • 4 Zimmer
Objektdaten
Objekt-ID:
3-15054
Adresse:
46342 Velen
Nutzfläche:
125 m²
Gesamtfläche:
125 m²
Zimmer:
4
Befeuerung:
Gas
Kaltmiete:
750 €
Mietpreis pro m²:
6 €
Käuferprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Herzen von Velen dieses moderne Ladenlokal, welches durch die große Schaufensterfront hell und einladend wirkt. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt eine Bäckerei, einen Floristen und weitere Geschäfte, wodurch die Laufkundschaft gesichert ist.

Auf ca. 125 m² wird Ihnen ein großer und heller Verkaufsraum geboten, welcher barrierefrei zu erreichen ist. In den drei weiteren Räumen haben Sie die Möglichkeit Beratungen oder Behandlungen durchzuführen, ein Büro einzurichten oder als Lagerraum zu nutzen.

Im hinteren Bereich ist eine Toilette in Planung.

Der Mietpreis ist ein Nettomietpreis, die gesetzliche Mehrwertsteuer und die Nebenkosten sind hinzuzurechnen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Hauptenergieträger ist Erdgas, mit einem Endenergiebedarfswert von 111,3 kWh/(m²a), welches die Effiziensklasse D entspricht bei einem Baujahr von 1971.

Die Stadt Velen hat ca. 13.000 Einwohner und liegt im westlichen Münsterland, im Kreis Borken und hat im Jahr 2003 den Titel staatlich anerkannter Erholungsort verliehen bekommen.

Zur Autobahn A31 Auffahrt Gescher sind es nur ca. 8,5 Kilometer.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Energieausweis gültig bis:
30.07.2029
F
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
D

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