Raumwunder für Ihre Familie: solides Reihenhaus in Recklinghausen!

, - 45665 Recklinghausen-Ost
  • 279.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 111 m² Wohnfläche
  • 310 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14879
Adresse:
45665 Recklinghausen-Ost
Wohnfläche:
111 m²
Grundstücksfläche:
310 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sep. WC:
1
Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.518 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein überschaubares Grundstück, aber viel Raum für sich und Ihre Familie?

Dann sollten Sie weiter lesen, denn dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen durch eine gute Raumaufteilung auf ca. 110 m² ein schönes Familienleben.

Im Erdgeschoss spüren Sie eine heimelige und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit seiner ca. 4 m hohen Decke gibt ihm Raum und die Möglichkeit Ihren nächsten Weihnachtsbaum etwas größer ausfallen zu lassen. Vor dem Kamin können Sie es sich an kalten Wintertagen gemütlich machen und die Aussicht durch das deckenhohe Fenster in den Garten genießen.

Durch die Abgrenzung des Wohn- und Esszimmers über die kleine Treppe kann die Familie zusammen sein, sorgt aber dafür, dass es nicht zu eng wird. Die Küche ist großzügig geschnitten und liegt direkt am Esszimmer, so dass die Wege kurz sind und das Essen zügig auf den Tisch kommt.

Am Wohnzimmer grenzt ein Kinderzimmer, welches aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss finden Sie weiter zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das große Dachfenster versorgt Sie mit genügend Tageslicht und schützt vor Blicken von außen.

Wenn Sie weiteren Platz brauchen, kein Problem!

Das Haus ist voll unterkellert. Diese Räume können Sie optimal als Hobbyraum oder Stauraum nutzen.
Hier befindet sich ebenfalls eine Dusche.

Und wer kennt nicht die großen Wäscheberge in einer Familie – diese können Sie aus den Wohnräumen verbannen, im Waschkeller zwischenparken und abarbeiten.

Im eigenen Garten mit Rasen können Ihre Kinder sich austoben und Sie sich auf der überdachten Terrasse bei einem Kaffee eine kleine Pause gönnen. Im Garten befinden sich ebenfalls ein kleiner Gartenteich und eine Gartenhütte.

Ihr Auto können Sie in der zugeordneten Garage oder Stellplatz abstellen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Hauptenergieträger ist Fernwärme mit einem Endenergiebedarfswert von 111,7 kWh/(m²a) und der Energieklasse D.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Baujahr:
1980
Energieausweis gültig bis:
06.01.2029
F
Befeuerungsart:
Fernwärme
Wertklasse:
D
Ausstattung / Merkmale
Fliesenboden
Gäste WC
Fußbodenheizung

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