Optimale Größe, optimale Lage: Neubau-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Borken!

- 46325 Borken
  • 274.674 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 89 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14532
Adresse:
46325 Borken
Wohnfläche:
89 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sep. WC:
1
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
274.674 €
Kaufpreis pro m²:
3.080 €

Objektbeschreibung

Sie möchten sich räumlich verändern, aber es darf nicht zu groß und nicht zu klein sein! Oder die Wohnung soll als Kapitalanlage dienen und Sie möchten später erst einziehen!

Dann haben wir mit dieser schicken Neubau-Wohnung genau das Richtige für Sie.

Zuallererst profitieren Sie hier von einer einmaligen Lage dieses Baugrundstücks in unserer Kreisstadt Borken. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar. Dank der Entfernung zur Straße werden Sie gleichzeitig die idyllische Ruhe lieben, die Sie erwartet, wenn Sie in Ihrem Gartenanteil entspannen und die südliche Ausrichtung nutzen, um etwas Sonne und Energie zu tanken. Diese barrierefreie Wohnung hält zwei Zimmer für Sie bereit, die sich auf 89,18 m² Wohnfläche verteilen. Der Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, das Schlafzimmer und der Flur erhalten einen hochwertigen Parkettfußboden aus Eiche.

Die Immobilie wurde mit einer Tiefgarage errichtet. Auf Wunsch können Sie direkt zu Ihrer Wohnung einen Stellplatz (17.500 EUR) erwerben. Zusätzlich erhält jede Wohneinheit einen Kellerraum zur alleinigen Nutzung. In jedem der drei Häuser befindet sich ein eigener Fahrstuhl, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss reicht. Sie können daher Ihren Pkw bequem auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz parken und sich von dem Fahrstuhl bequem bis vor die Wohnungseingangstür begleiten lassen. Ihre Wohnungseingangstür ist mit erhöhtem Schallschutz und Dreifachverriegelung ausgestattet und die Kunststofffenster sind allesamt 3-fach verglast.

Und nun noch eine Information zu anfallenden Erschließungskosten: Aktuell wird die an dem Baugrundstück angrenzende Straße An der Seilerei ausgebaut, dafür sind in der Zukunft noch Erschließungskostenbeiträge zu erwarten. Gerne informieren wir Sie darüber im Detail.

Warten Sie nicht länger auf den richtigen Zeitpunkt, wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung!

Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Baujahr:
2017
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
A
Ausstattung / Merkmale
Parkett
Fliesenboden
Parkettboden
Gäste WC
Zentralheizung
Unterkellert

Direktanfrage