Nicht nur Einfamilienhaus… Meinfamilienhaus in Dülmen!

, - 48249 Dülmen
  • 315.000 € Kaufpreis
  • 7 Zimmer
  • 140 m² Wohnfläche
  • 520 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14884
Adresse:
48249 Dülmen
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
520 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Sep. WC:
1
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
315.000 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In Dülmen bieten wir Ihnen ein im Jahre 1979 erbautes Einfamilienhaus mit viel Um- und Ausbaupotential an. Im großen Garten- und Terrassenbereich des 520 m² großen Eigengrundstücks genießen Sie in Ruhe Ihren Feierabend. Das Grundstück befindet sich in Ecklage einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.

Das Haus verfügt, neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer -auch mit Zugang zur Küche- und dem Gäste-WC, bereits im Erdgeschoss über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere vier variabel nutzbare Räume mit ca. 7 bis fast 17 m² Größe, Abstellflächen und ein zusätzliches Duschbad.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissskizzen entnehmen.

Zugegeben, Renovierungsmaßnahmen sind hier und da altersbedingt notwendig, dafür schaffen Sie sich mit etwas handwerklichem Geschick und gezielten Sanierungsmaßnahmen aus diesem Ein- Ihr Meinfamilienhaus.

Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Kelleraußentreppe versehen. Eine Garage, welche beidseitig mit Toren versehen wurde und ein eingefriedeter Mülltonnenstellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Der vorliegende verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energieverbrauch in Höhe von 232,7 kWh/(m²a), mit der Energieeffizienzklasse G aus. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1994.

Melden Sie sich gerne direkt zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins!

 

Baujahr:
1979
Energieausweis gültig bis:
19.01.2029
F
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
G
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Gäste WC
Zentralheizung
Garage
Unterkellert

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