Neubau-Reihenendhaus mit Feldblick zwischen Heiden und Marbeck!

, - 46359 Heiden
  • 297.500 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 122 m² Wohnfläche
  • 394 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15174
Adresse:
46359 Heiden
Wohnfläche:
122 m²
Grundstücksfläche:
394 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC:
1
Kaufpreis:
297.500 €
Kaufpreis pro m²:
2.442 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus entsteht im Rahmen einer Neubaumaßnahme mit insgesamt vier Reihenhäusern. Die Häuser werden in massiver, 1,5-geschossiger Bauweise, von einem renommierten Bauträger in Zusammenarbeit mit hiesigen Unternehmen errichtet. Der Bauantrag ist genehmigt, der Baubeginn ist Anfang 2020.

Dieses Angebot beschreibt das hinterste Haus mit 5 Zimmern und Garten mit Feldblick.

Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu! Gerne setzen wir uns bezüglich Ihrer Detailplanung mit Ihnen zusammen.

Lage

Die einmalige Lage zeichnet dieses Reihenendhaus im Besonderen aus. Denn es befindet sich zwischen Heiden und Marbeck, angrenzend an Wiesen und Feldern. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da die A31 nur wenige Autominuten und der Bahnhof Heiden-Marbeck nur ca. 500 Meter entfernt liegen.

Sonstige Angaben

In diesem schlüsselfertigen Angebot (gem. Baubeschreibung) sind neben dem Rohbau und den Hausanschlusskosten u.a. folgende Gewerke/Leistungen inbegriffen:
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief
- elektrische Rollläden bei allen stehenden Fenstern
- Innentreppe (Betontreppe) wird bis zum Spitzboden gefliest
- Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss und den Treppen
- Wand- und Bodenfliesen, Badkeramik und -armaturen in Bad und WC
- Innentüren und Haustür
- Heizungsanlage als Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad
- gesamte Elektroinstallation
- tapezierfähiger Innenputz

Der wesentliche Vorteil für Sie ist, dass Sie bis zur Fertigstellung individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei dem Innenausbau haben oder den Innenausbau in Eigenregie leisten können. So ist auch der Kauf der "Rohbauvariante" zu einem Vorzugspreis möglich.

Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste WC
Fußbodenheizung
Verbraucherinformationen

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 122 m² präsentiert sich familienfreundlich, offen und modern:

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-/-anschlussraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den großen Süd-/Westgarten. Hier genießen Sie die Sonne in vollen Zügen und Ihre Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 394 m².

Eine massive Treppe führt bis zum Spitzboden. Das Dachgeschoss beinhaltet den Flur, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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