Erstklassige Verkaufs- und Ausstellungshalle in Südlohn!

  • 3.500 € Kaltmiete
Objektdaten
Objekt-ID:
3-15065
Adresse:
46354 Südlohn
Nutzfläche:
595 m²
Gesamtfläche:
860 m²
Befeuerung:
Gas
Kaltmiete:
3.500 €
Mietpreis pro m²:
4 €
Käuferprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine erstklassige Verkaufs- und Ausstellungshalle in zentraler Lage von Südlohn an.

Das hochwertige Objekt wurde im Jahr 2015 errichtet und ist dementsprechend sehr gut ausgestattet.

Der Verkaufsraum erstreckt sich auf ca. 595 m² und bietet Ihnen neben einer großzügigen Verkaufsfläche einen Büroraum, Sanitäranlagen, eine Küche mit Küchenzeile, einen Besprechungsraum und einen Hausanschlussraum.

Vom Verkaufsraum haben Sie einen direkten Zugang zum komplett eingezäunten Freiverkauf mit ca. 265 m². Dieses ist zur Straße ausgerichtet, sodass Sie Ihre Ware gut präsentieren können.

Folgende Randsortimente dürfen auf einer Fläche von insgesamt 80 m² innerhalb der Gesamtverkaufsfläche angeboten werden:
– Bücher, Zeitschriften, Papier, Schreibwaren, Büroorganisation
– Kunst, Antiquitäten
– Baby-, Kinderartikel
– Bekleidung, Lederwaren, Schuhe
– Unterhaltungselektronik, Computer, Elektrohaushaltswaren
– Foto, Optik, Kunstgewerbe
– Einrichtungszubehör (ohne Möbel), Haushalts- und Heimtextilien, Bastelartikel
– Musikalienhandel
– Uhren, Schmuck
– Spielwaren, Sportartikel
– Haushaltswaren
– Drogerie, Kosmetik, Lebensmittel
– Fahrräder und Zubehör, Mofas

Der barrierefreie Eingangsbereich ist überdacht und großzügig geschnitten. Es stehen ca. 20 Park-/Stellplätze zur Verfügung.

Der Mietpreis ist ein Nettomietpreis, die gesetzliche MwSt. und Nebenkosten sind hinzuzurechnen.

Es liegt ein Energiebadarfsausweis vor. Der Hauptenergieträger ist eco-Strom Erdgas und einem Endenergiebedarf Wärme von 64 kWh/(m²a) und Strom 34 kWh/(m²a).

Mit diesem hochwertigen Objekt profitieren Sie von der zentralen Lage, an der Ortsausfahrtsstraße, in Südlohn. Eine Tankstelle und Waschhalle sind direkt vor der Tür und auch namhafte Gewerbe sind in unmittelbarer Umgebung.

Südlohn hat ca. 9000 Einwohner und liegt in der Mitte des Kreises Borken. Die Autobahn A31 ist über die B525 in ca. 10 Minuten zu erreichen und die Nähe zu den Niederlanden spricht für das Objekt.

Sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Mit diesem hochwertigen Objekt profitieren Sie von der zentralen Lage, an der Ortsausfahrtsstraße, in Südlohn. Eine Tankstelle und Waschhalle sind direkt vor der Tür und auch namhafte Gewerbe sind in unmittelbarer Umgebung.

Südlohn hat ca. 9000 Einwohner und liegt in der Mitte des Kreises Borken. Die Autobahn A31 ist über die B525 in ca. 10 Minuten zu erreichen und die Nähe zu den Niederlanden spricht für das Objekt.

 

Energieausweis gültig bis:
05.02.2029
F
Befeuerungsart:
Erdgas

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