Das besondere Einfamilienhaus. Ein Blockbohlenhaus in Dülmen – Merfeld

, - 48249 Dülmen-Merfeld
  • 449.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 200 m² Wohnfläche
  • 478 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14911
Adresse:
48249 Dülmen-Merfeld
Wohnfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
478 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Kaufpreis:
449.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.245 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In traditioneller Bauweise, mit natürlichen Baustoffen, mit viel Liebe zum Detail und mit modernster Technik wurde in 2010 dieses Blockbohlenhaus im kanadischen Stil in Dülmen-Merfeld errichtet.

Heute wird Nachhaltigkeit im Duden beschrieben als ein Prinzip, nach dem nicht mehr verbraucht werden darf, als jeweils nachwachsen, regenerieren, künftig wieder bereitgestellt werden kann.
Was ist also nachhaltiger als der hier entscheidende Bauwerkstoff Holz? Der natürliche und nachwachsende Rohstoff zeichnet sich bekanntlich durch eine exzellente Energie- und Ökobilanz aus.
So ist die Wärmeleitfähigkeit des massiven Rundstammholzes niedriger als bei anderen Baustoffen, wodurch eine gute natürliche Wärmedämmung erzielt wird.

Als organischer Stoff stellt Holz einen hervorragenden Wärmespeicher dar und reguliert auf ganz natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit. Das bewirkt auch, dass Blockhäuser im Winter die Wärme gut im Haus und im Sommer die Hitze draußen lassen. Daneben erhalten Sie einen hervorragenden Schallschutz.

Gepaart mit Nutzung der Umweltwärme mittels installierter Luft-Wärme-Pumpe und des tollen Kamins, erhalten Sie einen ordentlichen Endenergiebedarfswert (61 kWh/m²/a (entspricht Klasse B)).

Auf Annehmlichkeiten müssen Sie bei dieser Immobilie derweil natürlich nicht verzichten. Die Fußbodenheizung beheizt das komplette Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit seinen drei Schlafzimmern. Das großzügige Bad bietet Ihnen eine übergroße Dusche und eine Eckbadewanne. An beiden Hausgiebeln ist ein großer Balkon angebracht worden. So gelangen Sie von allen Zimmern, welche bis in den Dachfirst ausgebaut sind, jederzeit ins Freie.

Der Wohnbereich ist mit seinen ca. 60 m² Wohnfläche offen und großzügig gestaltet. Egal ob in der Küche, im Wohn- oder Esszimmer, überall fühlt man sich mit Sicht auf die massiven Holzbohlen im Urlaub.

Der über 45 m² große Carport lässt Sie jederzeit trocknen Fußes ins Haus gelangen. Ein überaus geräumiges Gartenhaus bietet Platz für die Gartengeräte und Räder.

Zu dieser Immobilie gibt es noch so viel zu beschreiben. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne direkt bei einer Objektbesichtigung!

Energieausweis gültig bis:
26.05.2020
F
Befeuerungsart:
Luft/Wasser Wämepumpe
Wertklasse:
B
Ausstattung / Merkmale
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Kamin
Carport

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