Bungalow oder Zweifamilienhaus? Potenzial-Immobilie in Velen-Ramsdorf wartet auf Visionäre!

, - 46342 Velen-Ramsdorf
  • 245.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 100 m² Wohnfläche
  • 770 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14999
Adresse:
46342 Velen-Ramsdorf
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
770 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Sep. WC:
1
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
245.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.450 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bungalow oder Zweifamilienhaus? Potenzial-Immobilie in Velen-Ramsdorf wartet auf Visionäre!

Dieses freistehende Haus bietet Ihnen so viele Möglichkeiten, dass es sich individuell an jede Lebensphase anpassen lässt.

Sie möchten sich verkleinern und ebenerdig wohnen, allerdings noch alleiniger Haus- und Grundstücksherr sein? Dann ist dieses Haus bereits perfekt an Ihre Lebenssituation angepasst, mit einer Wohnfläche von rund 100 m² und drei Zimmern im Erdgeschoss, ganz im Stil eines Bungalows.

Sie möchten jetzt oder später noch eine zusätzliche Wohneinheit im Haus nutzen, für z.B. Ihre Kinder, Eltern oder als zusätzliche Mieteinnahme? Kein Problem! Denn das gesamte Dachgeschoss bietet noch ca. 75 m² Ausbaureserve! Eine Planungsvariante für den Dachgeschossausbau ist schon vorhanden. Vorbereitend wurden bereits Strom-/ Wasser und Heizungsleitungen im Dachgeschoss verlegt und ein Badezimmer eingerichtet. Bisher wurde dieser Bereich aber nur als Stauraum genutzt. Nach einer baurechtlichen Genehmigung könnten Sie hier z.B. eine geräumige drei Zimmer Wohnung errichten.

Platzmangel ist bereits jetzt ein Fremdwort, denn das gesamte Haus inkl. der Garage ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Platz für Ihre Hobbies sowie Ihr Hab und Gut.

Baujahr:
1985
Energieausweis gültig bis:
04.06.2029
F
Befeuerungsart:
Heizöl
Wertklasse:
E
Ausstattung / Merkmale
Ölbefeuerung
Fliesenboden
Gäste WC
Zentralheizung
Garage
Unterkellert

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