Bezahlbares Wohneigentum: 4-Zimmer-Wohnung in Coesfeld

- 48653 Coesfeld
  • 145.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 88 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-14846
Adresse:
48653 Coesfeld
Etage:
2
Wohnfläche:
88 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Sep. WC:
2
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
145.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.655 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bezahlbares Wohneigentum für die ganze Familie

In Zeiten der niedrigen Zinsen wird die Investition in Immobilien stets attraktiver. Dieses Immobilienangebot ist sowohl für einen Anleger als auch einen Selbstnutzer interessant.

In diesem einseitig angebauten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten wird eine 87,6 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon im 2. Obergeschoss verkauft. Doch was könnte Sie zum Kauf dieser Eigentumswohnung motivieren? Die Lage!

Das im Jahr 1978 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich nur ca. 1 km von der Innenstadt entfernt. Eine Kindertageseinrichtung, eine Grundschule und ein Gymnasium erreichen Sie in nur knapp 500 Metern. An Wochenenden laden die Coesfelder Stadtparks, die Sie nach ca. 1,5 km erreichen, zum Entspannen und Verweilen ein. Bei warmen Frühlingstemperaturen erreichen Sie mit dem Rad in wenigen Minuten das Hallen- und Freibad mit Saunalandschaft.

Das Objekt ist voll unterkellert. Ein Kellerraum dient der alleinigen Nutzung, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenkeller stehen der Hausgemeinschaft zwecks gemeinsamer Nutzung zur Verfügung.

Im Tageslicht-Bad der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Dank des Flachdachs erwarten Sie hier außerdem keine hinderlichen Schrägen.

Eine Ölheizung aus dem Jahr 1988 sorgt für wohlige Wärme. Der Energieverbrauchsausweis weist für die im Jahr 1978 erbaute Immobilie einen Endenergieverbrauch von 131,9 kWh/(m²a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Die Eigentümerversammlungen werden von einer Immobiliengesellschaft für Sie geplant.

Sie wollen mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Baujahr:
1978
Energieausweis gültig bis:
07.01.2029
F
Befeuerungsart:
Heizöl
Wertklasse:
E
Ausstattung / Merkmale
Parkett
Ölbefeuerung
Fliesenboden
Parkettboden
Gäste WC
Zentralheizung
Unterkellert

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