Attraktives Teileigentum inmitten herrlicher Natur im Außenbereich von Coesfeld

- 48653 Coesfeld
  • 580.000 € Kaufpreis
  • 7 Zimmer
  • 213 m² Wohnfläche
  • 23.990 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
3-15013
Adresse:
48653 Coesfeld
Wohnfläche:
213 m²
Nutzfläche:
43 m²
Grundstücksfläche:
23.990 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Kaufpreis:
580.000 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Attraktives Teileigentum inmitten herrlicher Natur im Außenbereich von Coesfeld

Sie wohnen ruhig aber nicht einsam in dieser traumhaften Lage von Coesfeld und das Zentrum ist dennoch lediglich nur ca. 2 km entfernt.

Bei dem Objekt handelt es sich um Teileigentum in einer sanierten ehemaligen Hofstelle mit Nebengebäuden und großzügigem Außenareal mit Weide, Wald, Zier- und kleinem Nutzgarten.

Die vollständig barrierefreie Erdgeschosswohnung im "Haupthaus" verfügt über ca. 213,00 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 2011/2012 grundlegend saniert. Es erwartet Sie eine gehobene Ausstattung.

Sie betreten das Haupthaus, welches ca. aus dem Jahre 1930 stammt, über die großzügige ehemalige Tenne. Von hier aus gelangen Sie durch den Flur Ihrer Wohnung in das Herzstück Ihres neuen Heimes, die ca. 50 m² große Wohnküche mit Originalfliesen. Das Highlight ist hier, neben einem traumhaften Ausblick und direktem Zugang zur Terrasse, die historische Feuerstelle. Offenes Kaminfeuer in einer allen modernen Ansprüchen genügenden Wohnküche ist gewiss eine Besonderheit.

Im Wohn- Arbeits- Herren- und Gästezimmer liegen Vollholzdielen, das Schlafzimmer und der Flur verfügen über Eiche-Landhaus-Echtholzparkett.

Die beiden neuen Bäder mit Rainshower, ebenerdiger Dusche, Bidets, eines davon mit Badewanne, sind zeitlos gestaltet.

Zum Teileigentum der ehemaligen Hofstelle gehören weiterhin ca. 1,4 ha komplett eingezäunte Pferdeweide, zwei mobile Pferdeboxen mit beheizbaren Tränken, ein Paddock mit kleinem Heu- und Strohlager, ein großes Carport mit 7 Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge und als weitere Lagerstätte geeignet, ein Speicherhaus.

Ein bedarfsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2019, liegt vor.

Endenergiebedarf: 201,10 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: G

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweis gültig bis:
22.05.2029
F
Befeuerungsart:
Pellets
Wertklasse:
G
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Parkett
Fliesenboden
Parkettboden
Carport

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