Attraktive Kapitalanlage in der Altstadt

, - 48653 Coesfeld
  • 239.000 € Kaufpreis
  • 98 m² Wohnfläche
  • 94 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
2-14797
Adresse:
48653 Coesfeld
Wohnfläche:
98 m²
Nutzfläche:
60 m²
Gesamtfläche:
158 m²
Grundstücksfläche:
94 m²
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
239.000 €
Käuferprovision:
4,99 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/Geschäftshaus in der Coesfelder Altstadt , unweit des Walkenbrückentores, wartet auf einen neuen Eigentümer.

Die Immobilie besteht aus einem vermieteten Ladenlokal im Erdgeschoss (ca. 60 m²) und einer vermieteten Wohnung im Ober-/Dachgeschoss.

Die ca. 98 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Neben einem eigenen Hauseingang erwarten Sie hier drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzeder Loggia und eine Küche. Ein Gäste-WC und ein in 2016 komplett erneuertes Wannen-/Duschbad runden das Wohnerlebnis ab.

Überzeugen Sie sich direkt in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen und lukrativen Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ein aktueller, bedarfsorienter Energieausweis für Wohngebäude vom 10.10.2018 liegt vor.
Energieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 191,2 (kWh/(m²a)
Energieeffiezienzklasse: F

Ebenfalls liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 10.10.2018 vor.
Energieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauch: 174,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Energieausweis gültig bis:
09.10.2028
F
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
F
Ausstattung / Merkmale
Zentralheizung

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